Независимая оценка - залог выгодной сделки
Новые Горизонты - Консалтинговая группа
  • Альфа-Банк
  • «АК БАРС» Банк
  • Банк Москвы
  • Банк Санкт-Петербург
  • ВТБ24
  • Газпромбанк
  • ДельтаКредит
  • Россельхозбанк
  • Сбербанк
  • АИЖК
  • ЕКА АЗС
  • Газпром
  • Ингосстрах
  • ГУП «Мосгортранс»
  • СРО РОО
  • Московский аэропорт Домодедово
  • Департамент здравоохранения города Москвы
  • Госкорпорация Ростех
  • Министерство обороны Российской Федерации
  • АВТОДОР
  • Торгово-промышленная палата г. Москва
  • Торгово-промышленная палата Московской области
  • Группа «АльфаСтрахование»
  • СРО Экспертный Совет




08.02.2019
Определим рыночную цену гаражных комплексов и парковок...
подробнее

03.02.2019
Независимая оценка рыночной стоимости ресторана или кафе...
подробнее

29.01.2019
Оценим рыночную стоимость производственных коммерческих площадей...
подробнее

2016-06-06 10:29:00


Как определить стоимость аренды жилья




Иллюстрация к новости

О покупке собственного жилья сейчас не задумывается только ленивый, но в связи с последними событиями на рынке недвижимости позволить себе купить жильё могут далеко немногие. Что делать, если отдельное жильё всё же необходимо? - Ответ очевиден: снять его.

В данной статье будут рассмотрены основные моменты, которые нужно учитывать, если вы собираетесь снять отдельную комнату или квартиру.

Первое, на что стоит обратить внимание - расположение. Именно оно является, пожалуй, наиболее влиятельным фактором ценообразования. Закономерность зачастую предельно проста: чем ближе к центру, тем дороже. Но могут встречаться и исключения: например, районы с лучшей экологией, чем в среднем по городу, с большими парками, или с прямым выходом на сквозные трассы. А сочетание нескольких таких положительных факторов может сделать цену квартиры на окраине сопоставимой с ценой квартиры в центре. Также стоит учесть удалённость жилья от метро.

Ремонт. Его наличие или отсутствие также является немаловажным фактором ценообразования. Стоит напомнить потенциальным арендаторам, что не стоит верить на слово о том, какой был сделан ремонт: намного лучше будет обойти всю квартиру (в том числе ванную комнату, кухню) с целью более детального изучения помещения, установленной в нём сантехники и встроенных электроприборов, чтобы впоследствии не обнаружить неприятных сюрпризов.

Наличие мебели, как правило, является всё же плюсом, чем минусом: большинство собирается снимать (или уже снимает) жильё нижнего или среднего ценового сегмента, и покупка собственной меблировки довольна обременительна. А переплата за обстановку будет не очень существенной. Другой вариант, если в квартире с хорошим ремонтом будет обставлена несоответствующей мебелью. На этот случай лучше всё-таки убрать её вообще (или хотя бы частично), чтобы не создавать дискомфорта. Тем более, что это может благоприятно сказаться на цене.

В большинстве сдаваемого жилья основная техника (холодильник, кухонная плита) уже присутствует. Квартиры с дополнительными удобствами (кондиционер, микроволновая печь, пылесос, посудомоечная машина, сигнализация) могут и скорее всего будут стоить ощутимо дороже.

К другим факторам, на которые стоить обратить внимание при выборе жилья, можно отнести: тип дома, этаж квартиры, тип санузла, наличие балкона и парковки.

Как видно, оценка квартиры - дело довольно хлопотное и трудоёмкое, но выгода от хорошо проделанной работы покрывает все затраты сполна.


Источник: Оценка аренды жилья




Поделиться в социальных сетях:



© Новые Горизонты, 2019
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22 (схема проезда)
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33 (схема проезда)
Почта:
Сайт: www.mos-expert.com
Следуйте за нами:
Вконтакте Facebook Twitter

КОНТАКТЫ
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


Звоните:

+7 (495) 055 15 78

Пишите:





Наш адрес в Москве:
г. Мoсква, Олимпийский пр-т, д. 22




Наш адрес в Санкт-Петербурге:
г. Санкт-Петербург, ул. Галерная, д. 33


×

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Новые Горизонты - Консалтинговая группа


×

Год создания сайта — 2014

Сделано вручную в «Purple Mouse»
— это значит, что данный сайт www.mos-expert.com был нарисован и спрограммирован руками,
а не в генераторе программ.

Узнать больше:

www.pmouse.ru

Purple Mouse


или сохранить визитку:

×