Отчёт об оценке нежилого помещения нужен для различных целей, включая куплю-продажу, аренду, страхование, налогообложение и финансовое планирование. Он действует на протяжении 6 месяцев со дня его составления и содержит следующие разделы:
- Описание коммерческой недвижимости. Здесь приводится детальное описание помещения, включая его размеры, конструкцию, состояние, наличие основных удобств, таких как водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. Также указывается, когда был последний ремонт.
- Местоположение. Здесь содержится информация о местоположении помещения, включая его адрес, доступность общественного транспорта, близость к основным дорогам, инфраструктуре и наличии парковки.
- Анализ рынка. Этот раздел включает анализ рынка недвижимости для данного местоположения и типа помещения. Оценщик исследует продажи и аренду подобных помещений в этом районе, чтобы определить рыночные цены и арендные ставки.
- Методы оценки. Оценщик описывает подходы, которые использовались для определения стоимости объекта. Для каждого метода должны быть представлены подробные объяснения и подтверждающие данные.
- Результаты оценки. Раздел содержит финальные результаты оценки, включая определение рыночной стоимости помещения на определённую дату. Оценщик указывает значения, полученные с использованием каждого метода оценки.
Отчёт об оценке помещения должен быть чётким, подробным и объективным, чтобы обеспечить достоверность и надёжность оценки.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.
