Оценка любого объекта недвижимости проводится с конкретной целью. И если раньше такой услугой пользовались в 90% при заключении сделок купли-продажи, то сейчас спектр таких ситуаций значительно расширился. Услугами оценки пользуются даже топ-менеджеры при принятии конкретных управленческих решений. Например, необходимо понять, а выгодно ли вообще содержать гараж, а соответствует ли балансовая стоимость актива рынку, нужна ли переоценка, и т.д.
Бывают ситуации, когда оценка нужна и для решения конкретных судебных споров. Например, при разделении и выведении долей из уставного фонда, при делах о наследстве и т.д. И тогда нужен не просто «бумага», а официальный документ, имеющий юридическую силу и служащий доказательной базой. Ив вопросах оценки таким документом является отчёт об оценке.
Что такое отчёт об оценке?
Отчёт об оценке гаража или иного любого объекта коммерческой недвижимости выглядит таким образом:
- Он имеет вступительную и заключительную часть, где описана цель и результат исследования, то есть указана итоговая стоимость объекта.
- Обязательно присутствует описательная часть, где эксперт детально представляет сведения о применяемых методах исследования, о факторах, влияющих на стоимость, и т.д.
- Документ предоставляется заказчику в бумажном и электронном виде, подписанный ЭЦП и печатью компании.
Если Вам необходим юридически корректный и детальный отчёт о результатах оценки, то можете обратиться в компанию «Новые Горизонты». Её специалисты смогут оказать профессиональную помощь в данном вопросе.