Сегодня малое и среднее предпринимательство обладает важной ролью в развитии российской экономики и позволяет решать важные экономические задачи. Действующий малый и средний бизнес стимулирует экономический рост в России. По этой причине особым значением является преимущественное право выкупа разных объектов, принадлежащих нежилому фонду и арендуемых мелкими и средними предпринимателями.
Для успешного развития предпринимателей государство предоставляет им разные виды льгот и преимуществ. Одной из них является продление льготного порядка приватизации недвижимости, арендуемой предпринимателями у государства.
В соответствии с порядком, предприниматель может приобрести арендуемое помещение по рыночной цене, определённой независимым оценщиком, причём она устанавливается в соответствии с ФЗ № 135 от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в РФ».
Особенности закона о малой приватизации:
- Возможность выкупа имущества предпринимателем вне аукциона и торгов с реализацией имеющегося преимущественного права.
- Срок оплаты и размер помещения устанавливает региональный орган власти, причём возможно предоставление рассрочки на семилетний период.
Закон реализуется в виде временной меры поддержки бизнесу и с июля 2021 года действует бессрочно.