На объективную кадастровую стоимость такой комерческой недвижимости, как здание, влияет совокупность множества факторов, которые в своей работе учитывает эксперт. Среди них:
- Одним из важных факторов, влияющих на стоимость нежилого объекта, является его местоположение. Здания, находящиеся в центре города или в престижных районах, имеют более высокую стоимость. Расположение вблизи удобных транспортных коммуникаций, развитой инфраструктуры, магазинов, школ и других объектов тоже могут повысить стоимость коммерческой недвижимости.
- Общая площадь здания также влияет на его стоимость. Более крупные по площади здания стоят дороже. Также размеры помещений, количество комнат и санузлов могут повлиять на стоимость здания.
- Некоторые типы зданий, такие как высотные небоскрёбы или здания с архитектурными особенностями, зачастую требуют специализированных навыков и материалов, что может повысить их стоимость.
- Если здание имеет сложные технические требования, такие как уникальные инженерные системы или специализированное оборудование, это повышает его стоимость.
- Расположение здания рядом с основными инфраструктурными объектами, такими как транспортные сети, медицинские и образовательные учреждения, магазины и рестораны, оказывает влияние на его стоимость.
Таким образом, стоимость здания складывается из всех вышеперечисленных факторов, а также других экономических и рыночных условий, которые могут изменяться со временем. При оценке коммерческой недвижимости здания, необходимо учитывать все эти моменты, чтобы определить точную стоимость объекта.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.