Несколько важных моментов, которые влияют на коммерческую стоимость помещения:
- Одним из главных факторов, определяющих рыночную стоимость коммерческого помещения, является его расположение. Цена коммерческой недвижимости может существенно отличаться в зависимости от того, насколько удобное и привлекательное месторасположение объекта. Например, помещение в центре крупного города дороже, чем аналогичное помещение в отдалённом пригороде. Кроме того, важным фактором является транспортная доступность, наличие парковки, а также инфраструктура вокруг объекта.
- Ещё одним важным фактором, влияющим на рыночную стоимость коммерческого помещения, является его размер и планировка. Большая площадь помещения означает более высокую цену, особенно если это площадь в центре города или в престижном районе. Важно учитывать функциональную целесообразность планировки помещения, его готовность к эксплуатации, а также техническое состояние.
- Кроме того, на рыночную стоимость влияют такие факторы, как состояние недвижимости, инфраструктура в здании, наличие дополнительных удобств (лифты, системы безопасности, кондиционирование и т.д.), а также рыночная конъюнктура и конкуренция.
Для определения рыночной стоимости коммерческого помещения проводится оценка, которая осуществляется независимым оценщиком.
Таким образом, рыночная цена коммерческого помещения определяется на основе нескольких факторов, включая расположение, размер и планировку, а также рыночную конъюнктуру.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.