На сегодняшний день оспорить кадастровую стоимость, не подавая иск в суд, можно, направив запрос в МФЦ. Если будет обнаружена ошибка в расчётах, то придётся исправлять данные и по другим аналогичным объектам недвижимости. А согласно правилу ретроспективного применения кадастровой стоимости, если сумма будет уменьшена по судебному решению (или результатам работы независимой комиссии), Вы вправе затребовать перерасчёт всех налоговых платежей за определённый промежуток времени.
Новые правила досудебного оспаривания кадастровой стоимости
После введения новых правил, все методологические ошибки в установлении кадастровой стоимости жилья трактуются в пользу собственника (ведь любой недочёт стоит денег, налоговые выплаты увеличиваются). Помимо этого, был упрощён процесс досудебного оспаривания кадастровой стоимости квартиры или загородного дома. Расширили список факторов, которые влияют на определение конечной цены, закреплён режим непрерывного надзора за проведение государственного кадастрового изучения объекта недвижимости. И что наиболее важно – закреплена персональная ответственность должностных лиц за ошибки при расчётах кадастровой стоимости (возможность лишиться должности). Теперь процедура оценки будет выполняться каждые четыре года (что позволит избежать проблем).