В текущем году в силу вступают нововведения, касающиеся оценки кадастровой стоимости и сроков её определения. В частности, теперь для всех регионов установлен единый срок оценки. Кроме того, по всем регионам кадастровую стоимость будут пересматривать 1 раз в четыре года. Если местные власти посчитают целесообразным, то для городов федерального значения они могут использовать периодичность 1 раз в два года.
Единственное, что нужно понять: пересмотренная, например, кадастровая стоимость в 2022 году станет актуальной и значимой для рядового владельца объекта только в 2024 году. Поскольку базу налогообложения, пересмотренную в 2022 году, будут брать в расчёт только при определении суммы налогов за 2023 год. А оплачивать такие начисления нужно будет вообще в 2024 году.
Но эксперты уже сейчас рекомендуют внимательно отслеживать информацию по кадастровой стоимости и её изменениям. Чтобы уже сейчас оперативно оспаривать полученные результаты. Ведь доказывать свою правоту в 2023, а то и в 2024 году будет достаточно сложно. Также важно учесть и существующие законодательные нормы. Согласно таким правилам, оспорить результаты кадастровой стоимость субъект может только в течение 6 месяцев после того, как такая стоимость определена.
Но плюс в том, что введённые в этом году новшества позволяют добиться краткосрочных результатов по оспариванию кадастровой стоимости. Изменён алгоритм и многие процессуальные нормы. Теперь спорные моменты рассматриваются в более краткосрочном периоде, минуя известную всем бюрократию.