Покупать землю – это выгодно!

Иметь землю – это выгодно

Вы решили инвестировать собственные средства, но не знаете куда? Одним из наиболее привлекательных вариантов вклада денег является приобретение земельного участка. В предстоящем году нашей стране предстоит настоящий земельный переворот, а это значит, что приобрести земельный участок можно будет на более выгодных условиях. Почему иметь земельный участок – это выгодно? Инвестируя в землю вы получаете неоспоримый источник дохода, ведь стоимость земли растет до 20-40% в год. Вы можете заведомо узнав о подорожании того или иного участка, приобрести его, а потом выручить с его продажи существенную сумму денег.

Как подобрать подходящий участок? Определитесь с географическим положением, при этом учтите свои финансовые возможности. Информацию по участку вы можете получить из ресурсов интернета или рекламы, но самым надежным методом будет самолично осмотреть покупаемую землю, чтобы потом не пришлось разочаровываться. Теперь нужно найти продавца и убедиться в наличии у него необходимых документов, таких как право собственности на землю, кадастровый план. Вы можете также обратиться в агентство недвижимости, но их посреднические услуги обойдутся вам значительно дороже, чем если бы вы покупали участок напрямую через собственника. Если вы все же решили воспользоваться риэлтерскими услугами, после выбора участка необходимо удостовериться в наличии разрешения на продажу от собственника. Итак, приближается ответственный момент оплаты и на этом этапе продавец может запросить некий залог на страховой случай. Перед внесением аванса, убедитесь в наличии всех необходимых бумаг на участок, вы также вправе попросить копии документов для более детального изучения или для передачи их компетентным органам. При передача аванса требуйте договор задатка внесенных Вами средств. Помните, что размер аванса не должен превышать 30 000 руб., независимо от стоимости участка.

Существует еще один вариант покупки участка – покупка у государства. Это можно осуществить на аукционах или торгах, организовывающихся органами муниципальной власти, подав заявление в районный муниципалитет.

Вот заветный участок земли уже казалось бы в вашей собственности, ведь вы заплатили за него. Но это не совсем так. После приобретения участка необходимо выполнить большой объем работы. Начните с оформления собственности. Обратитесь с заявлением в кадастровую палату о постановке на учет. После постановки земли на учет, смело можно приступать к межеванию. Межевание – это юридическое закрепление границ участка. Далее необходимо визуально оградить вашу собственность проволокой, ни в коем случае не забором, так как такие операции до момента получения на руки свидетельства о праве собственности Вам пока недоступны. Свидетельство о праве собственности будет готово в течении 14 дней после подачи заявления. Теперь можно приступить к планированию участка с соблюдением хозяйственных, огородных и зон для отдыха.

Вот, вы – счастливый обладатель земельных владений и выбор остается за Вами: возвести на нем постройку или же, дождавшись увеличения стоимости участка, выгодно его продать. В любом случае, приобретение земельного участка – это достаточно выгодной инвестирование денежных средств, которое впоследствии умножит Ваше финансовое благосостояние или будет радовать сезонными полевыми работами и дачным отдыхом.