Основные этапы подготовки к строительному процессу

Вы решили построить собственный дом? Решение очень хорошее, по многим параметрам жизнь не в квартире, а частном доме гораздо предпочтительнее. Но, от момента принятия решения о постройке дома, до собственно начала строительства находиться очень много препятствий и подводных камней, и стоит набраться терпения, чтобы их преодолеть. Основные этапы строительства, во многом зависят от степени сложности выбранного проекта, и рассмотреть их все, возможности нет. В статье будет сделан акцент именно на основные этапы подготовительных мероприятий.

Выбор места строительства

Купить участок под строительство несложно. Вопрос в том, чтобы он соответствовал всем Вашим требованиям. Участок должен устраивать Вас и членов Вашей семьи в эстетическом плане (наличие лесных массивов, водоемов, отсутствие загазованности и т.д.). Кроме того, он должен быть соразмерен планируемому дому (особняк в 400 кв.м. не будет смотреться на шестисоточном участке). Немаловажный вопрос это наличие и доступность необходимых инженерных коммуникаций (природный газ, водопровод, канализация, электросети).

Топосъемка и инженерно-геологическое обследования участка

Геодезия участка проводится для тщательного изучения структуры грунта, чтобы впоследствии правильно и рационально рассчитать фундамент будущего дома. Если такой работы не провести, то Вы рискуете приобрести ряд проблем. Неправильно выбранный тип фундамента приведет к постоянному появлению трещин и перекосу стен. Топосъемка поможет правильно сориентировать дом на участке и впоследствии произвести ландшафтное благоустройство.

Проектирование объекта

Для разработки проекта дома целесообразно прибегнуть к помощи профессионалов. Многие предпочитают воспользоваться сравнительно недорогими проектами, которые распространены на строительных сайтах. Да, услуги проектировщика стоят примерно вдвое дороже, но они позволят Вам избежать непредвиденных расходов. По интернету проект покупается в том виде, в каком он есть.

Администрация за проектные ошибки ответственности не несет. Любой просчет, например неправильно спроектированная вытяжка, приведет к существенному увеличению затрат на переделку. Штатный проектировщик, как правило, ведет и авторский надзор стройки, что гарантирует отсутствие подобных проблем.

Разрешение на строительство

Продление «амнистии» сняло былую актуальность. Но вместе с тем следует помнить, что Вам предстоит решать через администрацию массу вопросов, связанных с подключением коммуникаций, поэтому лучше проявить свою лояльность. Тем более, если Вы пригласили проектировщика, то он сам и фасады Вашего дома согласует и с разрешением вопросы решит.

Строительство

После решения всех организационных вопросов Вы вплотную приблизились к строительству. Последнее что Вам осталось сделать – это провести комплекс земляных работ, обнести стройку забором и можно начинать строить.

Следует только помнить, что строительство дома очень серьезная вещь, и лучше, если в этом вопросе Вам помогут лицензированные организации.