Оценка коммерческого помещения требует не только технических знаний, но и глубокого понимания рынка, экономических тенденций, а также особенностей объекта.
Оценка помещения является сложным процессом, который включает несколько этапов.
- Сначала нужно собрать информацию о самом помещении, найти данные о его размерах, состоянии, функциональности и особенностях. Необходимо изучить все детали и характеристики недвижимости.
- Затем следует провести анализ рынка, сравнить коммерческую недвижимость, которая была недавно продана в том же районе. Нужно проанализировать цены, по которым были проданы эти объекты и сравнить их с данными о текущем помещении.
- После этого необходимо выбрать и применить метод оценки помещения. Можно использовать различные оценочные подходы, в зависимости от характеристик имущества и доступности информации. Сравнительный способ подходит, если нужно сравнить конкретный объект с аналогичными уже проданными помещениями. Доходный подход используется, если необходимо оценить потенциальный доход от аренды помещения. Затратный метод позволяет провести оценку на основе затрат на строительство и стоимости земли.
- Используя все собранные данные, а также примененные методы оценки коммерческого помещения, получится определить справедливую рыночную стоимость.
Таким образом, данная процедура включает в себя сбор информации, анализ рынка, выбор методов оценки и определение справедливой цены. Все эти шаги необходимы для достижения точной и надёжной оценки стоимости помещения.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.