Отчёт о независимой оценке рыночной стоимости здания, как объекта коммерческой недвижимости, всегда включает в себя в обязательном порядке:
- В отчёте об оценке такого объекта коммерческой недвижимости, как здание, содержится информация, такая как его адрес, тип и размеры. Сюда также входит информация об оценщике, его квалификации и методике оценки, использованной в отчёте.
- В отчёте должно быть подробное описание здания и его основных характеристик, включая число этажей, тип строительных материалов, наличие основных систем, таких как отопление, вентиляция, кондиционирование и электроснабжение, а также наличие дополнительных удобств, таких как парковка или лифты.
- В отчёте должна быть информация о текущем состоянии здания и все присутствующие проблемы, такие как повреждения, старение или неисправность систем. Также должно быть учтено расположение здания относительно основных дорог, наличие транспортных узлов, близость к коммерческим или общественным объектам и другие факторы, влияющие на привлекательность места.
- В отчёте должен фиксироваться анализ рынка недвижимости, на котором находится здание. Он оценивает ценности сходных зданий на рынке и сравнивает их с оцениваемым зданием. Рыночный анализ учитывает текущие тенденции в развитии рынка и может предоставлять прогнозы будущих изменений, которые влияют на стоимость здания.
- В отчёте должна быть итоговая оценка стоимости здания и выводы о его текущей и потенциальной ценности. Оценщик может также предоставить рекомендации по дальнейшей эксплуатации или развитию здания.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.