Оценка медицинского центра требует пристального внимания специалиста к различным параметрам и требованиям. Такую работу следует выполнять только квалифицированным оценщикам, которые работают в компании «Новые Горизонты».
Зачем проводится оценка стоимости
Оценка медицинской недвижимости является процедурой, в процессе которой определяется рыночная стоимость объекта на данный момент. Оценщик при этом учитывает параметры объекта, характеристики аналогичной недвижимости, а также нынешний статус рынка. Специалист выявляет степень физического, экономического и функционального износа. Такая процедура необходима, если:
- Владелец предприятия заключает договор купли-продажи.
- Медицинский центр вносится в состав уставного капитала фирмы.
- Определяется уровень налога.
- Содержимое недвижимости ставится на баланс фирмы.
- Оформляется страхование имущества.
- Центр выступает в качестве залога, если предприниматель оформляет кредит в банковской организации.
- Возникает необходимость провести перепланировку или внести изменения в расположение медицинского оборудования внутри здания.
Какие документы потребуются для проведения независимой оценки
Независимому оценщику для выявления точной рыночной цены необходим следующий пакет документов:
- Договор купли-продажи или мены.
- Технические паспорта об оборудовании, находящемся внутри здания, если оно тоже является частью оценки.
В некоторых случаях оценщику требуется больше или меньше документов, это устанавливается в индивидуальном порядке после обсуждения основной задачи.