Для проведения оценки нежилого объекта эксперту необходимо предоставить определённую документацию, которая поможет ему получить полное представление о помещении и его характеристиках. Эти документы позволят оценить стоимость недвижимости.
- Соглашение о покупке и продаже. В нём указаны все детали сделки, сумма и сроки платежа, а также приводятся характеристики объекта и его точное местоположение.
- Документ о праве собственности. Он подтверждает, что человек является законным владельцем недвижимости.
- Арендный договор. Если нежилой объект не находится во владении, а сдаётся в аренду, то нужно предоставить договор аренды. В нём фиксируются арендные условия (срок, стоимость аренды, ответственность сторон).
- Документы из БТИ. Они необходимы для оценки технических характеристик помещения, таких как площадь, высота потолков, наличие коммуникаций.
- Паспорт или реквизиты юридического лица. если заказчик является физическим лицом, ему необходимо предоставить свой паспорт. Если заказчик — юридическое лицо, то нужно предоставить реквизиты организации, такие как ОГРН, ИНН.
- Документы, подтверждающие наличие обременений. Это может быть залоговое обязательство или ипотека, которые ограничивают права владельца на использование помещения.
Для качественной оценочной экспертизы специалисту необходимо иметь доступ ко всем перечисленным документам. Это позволит провести объективную и всестороннюю оценку стоимости, а также потенциала помещения.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.