Оспаривание кадастровой стоимости влечёт за собой:
- Снижение размера налога на недвижимость.
- Изменение арендной ставки в пользу заявителя при аренде земли.
- Уменьшение стоимости объекта при выкупе из государственной собственности.
На сегодняшний день в Росси применяется лишь единственный способ не допустить увеличения затрат при владении недвижимостью. Закон позволяет приравнять значения кадастровой и рыночной стоимости. Если рассматривать этот вопрос на примере ООО «Новые Горизонты», последняя может быть в десятки раз ниже.
В 2014 году собственники и арендаторы некоторых объектов недвижимости обнаружили существенное увеличение налогов. Это связано с тем, что, в соответствии с действующим законодательством, сумма налога и арендная выплата исчисляются на основе кадастровой стоимости, которая стала вдвое больше с 01.01.2014 г. К тому же, налоговая база теперь стала исчисляться не от инвентарной, а как раз-таки от резко подорожавшей кадастровой стоимости. Специалисты утверждают, что процесс оспаривания очень непрост, но в некоторых случаях, как, например, с ООО «Новые Горизонты», вполне оправдан.