Оценка розничного магазина является процедурой, в ходе проведения которой независимый высококвалифицированный оценщик определяет рыночную стоимость бизнеса, учитывая его основные показатели и факторы, а также потенциальный успех у потребителей. Данное действие производится только при помощи специалиста с высшим профильным образованием в данной сфере.
По каким критериям оценивается магазин
Итоговая стоимость бизнеса зависит от множества факторов, которые необходимо учесть специалисту во время проведения оценки. Для нас особенно важны следующие критерии:
- Территориальное местонахождение объекта.
- Есть ли необходимый набор коммуникаций у розничного магазина.
- В каком техническом состоянии находится объект.
- Есть ли инфраструктура возле оцениваемого магазина; также важно его качество.
- Сколько потенциальных потребителей имеет бизнес.
- Есть ли у недвижимого имущества какие-либо технические особенности.
В каких случаях необходима оценка
Оценка розничного магазина в Москве и области может потребоваться в различных случаях, которые требуют практически незамедлительного решения, связано с управлением бизнесом. Особенно часто необходимость в данной процедуре возникает в следующих случаях:
- При оформлении договор купли-продажи.
- Если объект выступает в качестве залога.
- При вступлении в права наследования.
- Когда надо разделить имущество.
- Если необходимо рассчитать нанесенный ущерб.
- При определении привлекательности в инвестиционном плане.
- При выкупе части имущества.