Склад – это объект коммерческой недвижимости, который находится на балансе предприятия. Зачисляется он в активы компании на основании оценочной стоимости, которая указана в документах или получена в результате проведённой дооценки.
Оценка внеоборотного актива, коем и является складское помещение, проводится с заданной целью и в определенных ситуациях. Главное – это определение корректной справедливой стоимости, соответствующей реалиям рынка. Причина – именно такая стоимость будет служить базой для начисления амортизации, корректного расчёта налогооблагаемой базы и соответственно имущественного налога.
Кто проводит оценку склада?
Принято полагать, что оценку склада проводит сам собственник коммерческой недвижимости. Но это неправда. Самостоятельно оценить актив компания может только в том случае, если она проводит дооценку или уценку объекта.
В большинстве же иных случаях требуется независимая оценка склада. И в таком случае такой метод экспертизы проводится независимой оценочной компанией, имеющей лицензию на оказание подобных услуг. По факту предоставленных услуг оценщик предоставляет заказчику отчёт об оценке, где не только указана справедливая рыночная стоимость, но и детально описаны технические и иные параметры здания, влияющие на итоговый показатель.
Поэтому, если Вам необходимо оперативно и точно воспользоваться услугами оценки склада, то специалисты компании «Новые Горизонты» могут предложить свою профессиональную помощь в этом вопросе.