До введения новых правил кадастровой оценки никто не нёс ответственности за необоснованное повышение кадастровой стоимости. Оценку проводили независимые оценочные компании, местные власти утверждали результаты, а завышенные налоги приходилось платить владельцам имущества. Однако, после внесения изменений в ФЗ № 237 «О государственной кадастровой оценке», одна категория ответственных лиц всё же определена. Это руководители ГБУ – государственных бюджетных учреждений, которые сейчас проводят кадастровую оценку в регионах.
Законом определена ответственность следующего рода. Владельцы недвижимости, которых не устраивает кадастровая стоимость, могут обратиться к ГБУ с заявлением о пересмотре. Если ГБУ откажет в снижении кадастровой стоимости, собственник вправе обратиться в суд. Если количество таких дел, по которым суд вынесет положительное решение, достигнет 20%, то директор ГБУ отстраняется от своей должности. Такой подход призван повысить внимание ГБУ к заявлениям собственников и к внимательному рассмотрению их претензий, а также снижению нагрузки на суды.