При необходимости реализации своего преимущественного права на выкуп помещения, которое находится в аренде, предпринимателям могут потребоваться следующие виды проведения оценок:
1. Предварительная оценка рыночной стоимости объекта, который находится в аренде:
- сбор и анализ документации на недвижимый объект;
- посещение эксперта оценщика для осмотра;
- расчёт текущей рыночной стоимости.
Результатом становится подготовленное заключение о стоимости, на основе которого принимается решение о дальнейших действиях.
2. Отчёт о проведении оценки для суда.
Когда реальная рыночная стоимость недвижимого объекта является более низкой в отличие от той, которая предлагается к выкупу, рекомендуется обращение в суд. Для оспаривания стоимости выкупа недвижимости потребуется отчёт об оценке, который обладает юридической силой и представляет собой официальный документ.
3. Защита отчёта в суде. Эксперты нашей юридической компании гарантируют выступление и защиту подготовленного отчёта в судебном порядке, причём такой пункт при необходимости отдельно прописывается в договоре.
4. Экспертиза СРО. При необходимости наши юристы подготавливают для своих клиентов положительное заключение СРО оценщиков, что является весьма значимым доказательством для суда.
Мы проводим все виды необходимой оценки и занимаемся оказанием комплексной юридической поддержки при процедуре льготной приватизации.