С 2022 года кадастровая стоимость объектов недвижимости в Москве в среднем вырастет на 21% (по сравнению с результатами предыдущей государственной кадастровой оценки, которая была проведена в 2018 году). Это означает, что налоги на имущество тоже вырастут на 21%. Вполне логично желание собственников проверять кадастровую стоимость на корректность. Если она окажется завышенной, москвичи вправе её оспорить с целью снижения.
Однако, собственникам стоит помнить, что с 2022 года изменился порядок оспаривания кадастровой стоимости. Физические и юридические лица теперь не могут сразу обратиться в суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости на уровне рыночной. Сначала им необходимо написать заявление в ГБУ – государственное бюджетное учреждение, созданное в регионе. Именно оно вправе пересмотреть кадастровую стоимость по заявлению собственника, проверить обоснованность требований и скорректировать стоимостную величину. Если ГБУ откажет в изменении кадастровой стоимости, собственники вправе обратиться в Арбитражный суд.