Для независимой оценки офисного помещения нужно обратиться к лицензированному оценщику недвижимости. Специалист, который составляет отчёты, обладает соответствующими компетенциями и опытом, а также имеет страховку и является членом саморегулируемой организации (СРО) оценщиков. Это обеспечивает надёжность его профессиональной деятельности.
Оценочные компании и агентства специализируются на оценке коммерческой недвижимости и обычно имеют большой опыт и репутацию. Поэтому это отличное место для поиска эксперта. Важно просмотреть отзывы и рейтинги различных компаний, а также уточнить, имеют ли они лицензии и сертификации.
После выбора оценщика, нужно составить договор о проведении оценки, в котором будут указаны сроки, стоимость и обязанности сторон. Оценщик будет проводить экспертизу объекта, а затем подготовит официальный отчёт о стоимости офисного помещения. Необходимо предоставить ему всю информацию о коммерческой недвижимости.
По завершении экспертизы оценщик предоставит подробный отчёт, в котором будет указана текущая рыночная стоимость офисного помещения.
Полученный отчёт используется для различных целей, таких как продажа, аренда, налогообложение и финансовая отчётность.
Нужно убедиться, что отчёт, составленный экспертом, проходит двухэтапный процесс проверки у начальника организации, а также агентство полностью несёт ответственность за этот документ.