В 2024 году, как и прежде, требуется экспертиза перед арендой или покупкой коммерческой недвижимости. Предприниматели или компании, которые планируют арендовать или купить офисное помещение, могут заказать оценку для определения его реальной стоимости. Полученная информация помогает сориентироваться в том, является ли предложенная цена разумной.
Владельцы офисных помещений заказывают оценку своего имущества, чтобы убедиться, что они продадут его за адекватную цену. Это также может быть полезно в переговорах с потенциальными покупателями.
Собственники офисных зданий заказывают независимую экспертизу для обоснования решения по изменению арендной платы в соответствии с текущими рыночными условиями.
В случае раздела имущества или наследования, оценка коммерческой недвижимости может потребоваться для обоснования её стоимости перед налогообложением или переговорами между наследниками.
Финансовые учреждения могут требовать проведение оценки офисного помещения в качестве залога для предоставления кредитов, а также ипотек.
Оценка проводится квалифицированными оценщиками, учитывающими различные факторы, такие как квадратные метры, местоположение, состояние здания, рыночные тенденции и другие моменты, влияющие на стоимость офисного помещения.
Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что в 2024 году результаты экспертизы помогают заинтересованным сторонам принимать обоснованные решения относительно цены и условий сделок.