Узаконивание самостроя – это процесс признания незаконной постройки законной и получения официального разрешения на её существование.
Основные требования к самострою для легализации включают:
- Процедура оформления. Владелец самовольной постройки должен обратиться в местные органы власти и подать заявление на легализацию. Заявление должно содержать сведения о самовольной постройке, её характеристики и точное местоположение.
- Технические требования. Постройка должна соответствовать минимальным требованиям безопасности и знаниям строительства.
- Градостроительные требования. Постройка должна соответствовать местному плану градостроительства и зонированию. При этом может быть требование соблюдения определённых параметров, таких как высота, планировка или внешний вид.
- Оплата. Владелец самовольной постройки должен оплатить соответствующие государственные сборы и налоги, связанные с легализацией.
- Сроки и условия. Органы власти могут устанавливать дополнительные условия и сроки для проведения данной процедуры. Владелец должен выполнить все требования в установленные сроки.
- Имущество третьих лиц. В случае, если самостоятельное строение располагается на территории, принадлежащей третьему лицу, требуется согласие или компенсация владельца земли или недвижимости.
После выполнения всех требований и получения официального согласия на легализацию, самовольная постройка становится законной.
Если Вы хотите легализовать объект недвижимости, который попал под определение самовольного строительства и подлежит сносу, то наша компания «Новые Горизонты» поможет Вам в рамках закона легализовать подобное строительство – возведённое или возводимое. Мы предлагаем комплекс услуг по легализации объектов под ключ – от оформления необходимых документов и разрешительной документации до консультаций с государственными органами. Наши специалисты имеют богатый опыт в данной сфере. Мы знаем все нюансы процесса и готовы предложить Вам выгодные решения.