При оценке офисного помещения, как при аренде, так и при покупке, существует ряд особенностей, которые следует учитывать.
- Нужно убедиться, что офисное помещение имеет достаточное количество площади для деятельности. Также важно оценить его планировку и возможность её изменения.
- При оценке офиса необходимо учитывать его текущее состояние. Необходимо определить, нужен ли ремонт и какие расходы это потребует.
- Стоит провести анализ рынка, чтобы убедиться, что цена соответствует рыночным условиям. Учесть дополнительные затраты, такие как коммунальные услуги, налоги и обслуживание.
- Проверить наличие необходимой инфраструктуры, такой как интернет, электроснабжение, системы безопасности и прочее.
- Узнать, соответствует ли зонирование помещения деятельности. Например, наличие конференц-залов, переговорных комнат и кухни.
- Удостовериться, что офис соответствует стандартам пожарной безопасности и оборудован необходимыми средствами защиты.
- Иногда могут возникнуть дополнительные расходы, такие как обслуживание здания, уборка снега, регулярные ремонты и прочие обязательства, которые могут не быть явно указаны в договоре аренды или продажи.
- Нужно внимательно изучить условия договора аренды или покупки, чтобы понимать, какие сроки и обязательства предполагаются.
При оценке рекомендуется проводить детальное исследование, консультироваться с профессионалами в области недвижимости, чтобы избежать неприятных сюрпризов и принять правильное решение.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.