Оценить стоимость оборудования предприятия требуется, когда технические средства устаревают и требуют замены. Также оценка требуется, когда нужно перепродать или застраховать предприятие. Когда Вам известны характеристики технических средств, в дальнейшем Вы сможете легче ими распоряжаться.
Существующие методы оценки и их особенности
Всего существует три метода оценки стоимости – затратный, сравнительный и доходный.
Затратный метод подразумевает анализ затрат, которые нужны для восстановления или замены оборудования. При этом учитывается степень износа объекта. В данном случае рыночная стоимость состоит сначала из затрат на разработку и реализацию оборудования. Такой вариант не всегда совпадает с рыночной стоимостью, однако часто оказывается единственно верным и вообще возможным. Здесь определяют, сколько средств пришлось бы потратить на производство объекта в настоящий момент с учётом нынешних цен. Этот метод вряд ли подойдёт для оценки оборудования, которое больше не производится или производится при помощи других материалов. Поэтому затратный подход не всегда возможен.
Сравнительный вариант подразумевает сопоставление параметров оборудования с теми ресурсами на рынке, у которых есть идентичные или аналогичные показатели. Во внимание берётся текущее положение продавцов и покупателей объекта. Данный вариант подходит для объектов, которые имеют достаточно аналогов на вторичном рынке.
Доходный метод базируется на ожидаемом доходе от оцениваемого объекта. Здесь во внимание берётся цена, больше которой покупатель не заплатит, так как большая стоимость не окупится даже доходами, полученными от дальнейшего производства. При этом во внимание берётся несколько будущих лет беспрерывной работы механизма.
В каждом случае оценщик выбирает наиболее оптимальный вариант, исходя из характеристик оцениваемого объекта.