Участок земли, предназначенный для сельскохозяйственного производства, должен располагаться за границей территории, предназначенной для населённого пункта. Такая земля предназначена исключительно для коммерческой деятельности сельскохозяйственного характера.
Особенности оценки земли сельскохозяйственного назначения
Оценка земли такого рода – это процедура, которая выполняется в определённой последовательности и определяет стоимость конкретного участка. Такой процесс необходимо проводить каждый раз перед продажей или покупкой территории.
Во внимание при оценке берутся следующие характеристики:
- Присутствуют ли дополнительные постройки в виде сенокошений, пашен, пастбищ, многолетних насаждений или залежей.
- Есть ли сооружения, который помогают производить продукцию.
- Проведены ли коммуникации, внутренние дороги, лесополосы, замкнутые водоёмы, которые прямым или косвенным образом влияющие на производство.
- Тип проводимой на обозначенном участке работы.
- Климат, объём производимых товаров, возможности улучшать качество.
- Инфраструктурные комплексы области.
- Качество почвы и рельефа, показатели экологии.
Отчёт об оценке
В отчёте указывают общие сведения о земельном участке, с какой целью проводилась работа, информация об оценочной компании и владельце земли, стандарты, по которым проводилась процедура. Также в отчёте указаны методы, которые использовала оценочная компания, сведения о территории, согласование проведённой процедуры.
Важно понимать, что процесс оценки требует присутствия высококвалифицированных оценщиков, которые могут охватить и грамотно проанализировать все параметры территории. Поэтому для заказа оценки земли сельскохозяйственного назначения оптимальное решения – обратиться в компанию «Новые Горизонты».