Оценка торгового помещения является важным шагом при его покупке, продаже или аренде. При оценке торгового помещения есть некоторые особенности и «подводные камни» на которые следует обратить внимание.
- Расположение: Благоприятное расположение помещения к центру города или крупным транспортным магистралям существенно повысит его стоимость. Однако, некоторые торговые точки процветают на периферийных участках.
- Размер и планировка: Большие помещения с удобной и функциональной планировкой будут более привлекательными для потенциальных арендаторов или покупателей, поэтому их стоимость выше. Необходимо оценивать эффективность использования площадей и соответствие помещения потребностям предполагаемой деятельности.
- Ремонт и состояние помещения: Отсутствие ремонтных работ или наличие дефектов негативно скажутся на его стоимости. При оценке помещения важно учитывать состояние фундамента, стен, полов, потолков, санитарно-технического оборудования.
- Конкуренция и спрос: Необходимо учитывать конкуренцию с другими помещениями в округе и спрос на данное место. Это скажется на цене и быстроте продажи или аренды помещения.
- Рыночная готовность: Следует определить среднюю цену сопоставимых помещений в районе. Внимание следует обратить на сезонные колебания спроса и предложения.
При оценке торгового помещения необходимо обратиться к оценщикам, чтобы получить точную оценку стоимости помещения и избежать «подводных камней».
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.