После 01.01.2022 г. каждый собственник недвижимости или представители обладающих недвижимыми объектами органов могут подавать заявление о нарушениях своих прав, связанных с кадастровой стоимостью (КС).
При этом необходимо предоставить:
- Заявление, выражающее просьбу об установке КС соответственно актуальной рыночной цене.
- Отчёт об осуществленном оценивании рыночной стоимости, представленный в электронном виде. Рыночная стоимость определяется относительно даты, имевшей место не ранее 6 месяцев до обращения с заявлением. К отчёту прилагается информация касательно основных характеристик и законных прав на конкретный объект (такая выписка предоставляется из Единого государственного реестра недвижимости).
- При подаче заявления не самим заинтересованным лицом, а его представителем, необходимо обеспечить последнего наличием доверенности или другого документа, подтверждающего такие полномочия. Подают заявление, требующее установить кадастровую стоимость объекта без расхождений с истинной рыночной ценой, в бюджетную организацию, которая на законных основаниях занимается определением КС недвижимых объектов на территории РФ.