Отчёт об оценке рыночной цены коммерческой недвижимости, например, помещения, включает в себя следующую информацию:
- Характеристики помещения: общая площадь, планировка, наличие дополнительных помещений, состояние коммерческой недвижимости, наличие ремонта и оборудования.
- Расположение: улица, район, расположение к транспортным магистралям, остановкам общественного транспорта, наличие парковки.
- Окружающая инфраструктура: расположение к ресторанам, медицинским учреждениям, школам, банкам и другим объектам.
- Рыночная конкуренция: оценка предложения и спроса на торговые помещения в данном районе, анализ конкурирующих бизнесов, арендных цен продаж в округе.
- Информация о текущих арендаторах: наличие долгосрочных и краткосрочных арендных контрактов, стабильность арендных платежей, возможности для повышения арендной платы в будущем.
- Финансовые показатели: доходность объекта, рентабельность инвестиций, возможности для дальнейшего развития и увеличения доходности.
- Юридическая информация: проверка на наличие правовых проблем, наличие ограничений и обременения на объекте, соблюдение требований градостроительства и земельного законодательства.
- Выводы: основываясь на всех полученных данных, оценщик делает заключение о рыночной стоимости помещения.
Отчет об оценке – это важный инструмент для бизнеса, владельцев недвижимости и инвесторов, которые планируют купить, продать, арендовать или инвестировать в недвижимость.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.
