Легализация самовольных построек, реконструкция и перепланировка – это различные процессы, связанные с изменением существующей застройки.
Легализация отличается от реконструкции или перепланировки в следующих аспектах:
- При легализации самостроя речь идёт о законном признании такой постройки, которая была построена без соответствующего разрешения или в нарушение строительных нормативов и требований. В то время как реконструкция или перепланировка являются законными процедурами, при которых проводятся изменения в здании или сооружении в соответствии с разрешением и утверждёнными проектами.
- Легализация требует согласование с гос. органами, представление необходимых документов и получение разрешений. Реконструкция или перепланировка требуют оформления документов и разрешений, но процедуры более прозрачны и конкретно определены законодательством.
- Легализация включает предоставление компенсаций или штрафов за нарушение законодательства, а также проведение дополнительных работ или изменений в конструкции для соответствия требованиям. При реконструкции или перепланировке владелец объекта самостоятельно оплачивает все затраты на изменения или улучшения.
- Легализация имеет ограничения, касающиеся параметров постройки, которые могут оставаться несоответствующими законодательству. В случае реконструкции или перепланировки, изменения обязательно должны быть в соответствии со строительными нормами.
Если Вы хотите легализовать объект недвижимости, который попал под определение самовольного строительства и подлежит сносу, то наша компания «Новые Горизонты» поможет Вам в рамках закона легализовать подобное строительство – возведённое или возводимое. Мы предлагаем комплекс услуг по легализации объектов под ключ – от оформления необходимых документов и разрешительной документации до консультаций с государственными органами. Наши специалисты имеют богатый опыт в данной сфере. Мы знаем все нюансы процесса и готовы предложить Вам выгодные решения.