Как только в 2013-м году скорректировали арендные ставки за находящиеся в черте города объекты, практически все фирмы были вынуждены принимать решение – оставлять объект в аренде, искать маленькое помещение либо просто его выкупить, воспользовавшись положенными льготами.
Какие приемущества для бизнеса при выкупе городского имущества
Плюсы выкупа состоят в следующем:
- Не проводят аукцион.
- Можно оформить пятилетнюю рассрочку.
- Не нужно уплачивать НДС (18%).
При этом ДГИ нередко завышают стоимость продаваемого гособъекта. В таком случае, лучше пригласить независимого оценщика со стороны.
Есть ли возможность оспаривания выкупной цены здания?
Если Вам не нравится обозначенная ДГИ цена объекта, существует возможность её оспаривания.
Не устраивает установленная цена на объект, но хотите его выкупить? Воспользуйтесь помощью нашего специалиста. По положениям ФЗ № 159 такое право предоставляется каждому субъекту МСП. Сперва объект оценивает независимый оценщик, с последующим отправлением протокола несогласий в ДГИ.
После этого департамент имущества или подтверждает стоимость, рассчитанную независимым оценщиком, или же не соглашается с ней. Во втором случае цену устанавливает суд.