Оценка имущества для внесения в уставный капитал. Оценка для постановки на баланс предприятия.
Что такое оценка имущества для внесения в уставный капитал и постановки на баланс предприятия?
Оценка любого имущества (недвижимости, транспортных средств, оборудования и др.) – это определение его рыночной стоимости с применением разных подходов: сравнительного, доходного, затратного. В ходе своей хозяйственной деятельности предприятие неоднократно прибегает к оценке активов. Одними из целей её проведения является внесение имущества в качестве вклада в уставный капитал и постановка его на баланс.
Наша оценочная компания более 5 лет предоставляет физическим лицам и предприятиям услугу оценки имущества. Цели проведения этой оценки разные: часть заказчиков желает определить стоимость имущества перед внесением в уставный капитал и перед постановкой на баланс. В этом разделе сайта мы рассмотрим особенности оценки, совершаемой для этих целей, и преимущества заказа услуги оценки имущества для внесения в уставный капитал и постановки на баланс предприятия в компании «Новые Горизонты».
Особенности оценки для внесения в уставный капитал
Под уставным капиталом компании понимается сумма взносов её учредителей. Именно он определяет исходный и минимальный размер имущества фирмы. В качестве вклада в уставный капитал могут вноситься не только денежные средства, но и любые объекты движимого и недвижимого имущества:
- Земельные участки, здания, сооружения, квартиры и другая недвижимость.
- Ценные бумаги.
- Транспортные средства, оборудование, оргтехника и др.
- Нематериальные активы.
- Любое другое имущество, которое имеет стоимостную оценку.
Наши независимые оценщики оперативно и качественно осуществят оценку этих активов как вклада в уставный капитал.
Согласно ГК РФ, предприятия, зарегистрированные как ООО и АО, при формировании или увеличении уставного капитала должны провести независимую оценку имущества, вносимого в него. По закону, проводимая оценка должна быть объективной и беспристрастной. Чтобы исключить сговор между независимым оценщиком и заказчиком с целью завышения стоимости имущества, закон утвердил, что в течение 5 лет несут субсидиарную ответственность за результаты проведённой оценки. Это пятилетний срок начинает исчислять с даты внесения имущества в уставный капитал.
Проведение оценки имущества для внесения в уставный капитал не только позволяет определить стоимость объекта как вклада, но и положительно влияет на финансово-хозяйственную деятельность предприятия. Результаты, приведённые в отчёте об оценке, становятся базой для исчисления амортизационных отчислений и налога на имущество.
Необходимо ли подавать отчёт об оценке в налоговую инспекцию?
Предприятия и физические лица заказывают оценку имущества до внесения его в уставный капитал. Интересно то, что регистрирующий орган не требует включить в перечень подаваемых документов отчёт об оценке. Ни при увеличении уставного капитала, ни при постановке на учёт новой компании, подачи отчёта об оценке не требуется.
Эксперты-оценщики консалтинговой компании «Новые Горизонты» советуют приложить копию документа, в котором содержатся результаты оценки имущества, внесённого в качестве вклада в уставный капитал. Это позволит избежать возможных споров в налоговой.
Особенности оценки имущества для постановки на баланс
Любой актив ставится на баланс по текущей рыночной стоимости. Но как быть в той ситуации, когда предприятие получило имущество, но требуется установить его цену? Обращение к независимым оценщикам – это возможность проведения объективной оценки актива.
Оценка имущества для постановки на баланс проводится в следующих ситуациях:
- При получении актива по договору дарения или из других безвозмездных источников.
- При внесении его в уставный капитал в качестве вклада.
- При инвентаризации было выявлено неучтённое имущество.
- Когда актив был создан собственными силами и невозможно определить его стоимость.
Проведение оценки для постановки на баланс требует от оценщика высокого профессионализма, так как определение рыночной стоимости оборудования, недвижимости, нематериальных активов, транспортных средств – задача не из простых. Оценщики нашей компании используют множество источников, которые помогают определить реальную стоимость объекта: прайс-листы компаний, реализующих подобную продукцию, официальные источники, публикации таможенных органов, информация из интернета и др.
Почему за услугой оценки имущества для внесения в уставный капитал и постановки на баланс предприятия стоит обратиться к нам
К независимому оценщику, который оценивает имущество для внесения в уставный капитал и постановки на учёт, предъявляется ряд требований:
- Его деятельность должны быть законной. Специалист должен работать в рамках Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ».
- Он должен состоять в саморегулируемой организации.
- Страхование гражданской ответственности – гарантия того, что заказчики услуги оценки получат качественный и достоверный результат. Если заказчику будет нанесён ущерб вследствие непрофессионально проведённой оценки, то независимый оценщик отвечает не только репутацией, но и собственными средствами.
Специалисты оценочной компании «Новые Горизонты» отвечают всем этим требованиям. По требованию, они могут предоставить необходимые документы: о наличии профильного образования, о членстве в саморегулируемой организации, страховой полис. Они осуществляют оценку имущества на основании договора, который гарантирует полноту предоставления услуг.
Большой опыт, высокий профессионализм помогают оценщикам оправдать все ожидания заказчика в сфере оценки. Чтобы воспользоваться их услугами, звоните по телефону компании «Новые Горизонты». Оценка будет проведена недорого, оперативно и качественно.
Обращение за оценкой имущества для внесения в уставный капитал и постановки на баланс предприятия в ООО «Новые Горизонты» – это гарантия Ваших выгодных сделок!