Оценка наземного транспорта
Независимые оценщики предлагают ещё один вид услуги – оценку наземного транспорта. Эта категория транспортных средств разнообразна. В них входят и рельсовые (железнодорожные) и безрельсовые виды: мопеды, мотоциклы, квадроциклы, локомотивы, вагоны, трамваи, метрополитен, троллейбусы, автопоезда, легковые автомобили, гужевой и вьючный транспорт и др.
Все перечисленные виды транспорта представляют собой специфические объекты, поэтому и их оценка довольна специфична. Под независимой оценкой транспорта понимается определение рыночной стоимости объектов. Но часто к специалистам обращаются и за услугами иного рода, например, оценкой эффективности транспорта, его уязвимости.
Почему оценка наземного транспорта так актуальна?
О востребованности этой услуги можно говорить, исходя от особенностей рынка поддержанных автомобилей как одного из видов наземного транспорта. С определением рыночной стоимости нового транспортного средства всё понятно: её устанавливает производитель. Другое дело – транспорт, который уже эксплуатировался. В ситуации, когда его хотят купить, всегда встаёт вопрос: «Справедлива ли, не завышена ли та цена, которую просит продавец? Будет ли выгодна сделка?». Если есть сомнения, то стоит обратиться в оценочную компанию. Её специалисты, имеющие большой опыт в этой сфере и владеющие методиками оценки транспорта, определят его реальную цену. После получения отчёта об оценке покупатель сделает для себя выводы: идти на сделку или искать другой вариант.
Оценку наземного транспорта в подавляющем количестве случаев заказывают в целях купли-продажи. В практике независимых оценщиков часты и другие ситуации, когда нужно определить рыночную стоимость объекта.
Для каких целей заказывают оценку наземного транспорта в Москве?
Независимые оценщики готовы помочь владельцам транспортных средства в ряде ситуаций:
- При ввозе импортных автомобилей и других видов наземного транспорта. Определение рыночной стоимости позволит установить цену растаможивания авто.
- При оформлении наследства. Зная достоверную стоимость, нотариус сможет определить размер госпошлины.
- При оценке предприятия как имущественного комплекса. Транспортные средства – это один из активов компании, поэтому знание их стоимости обязательно. Их оценка также необходима при постановке на баланс и переоценке основных фондов.
- При разработке бизнес-плана и последующего поиска инвесторов.
- При утилизации транспортных средств. Даже транспорт, который невозможен для дальнейшего использования, имеет свою ценность и нуждается в её установлении.
- При передаче транспорта (как имущества) в уставный капитал. Оцениваемые объекты, согласно Гражданскому Кодексу РФ (ст. 140), относятся к движимым вещам и согласно ст. 66.1 того же акта могут быть вкладом.
- При исчислении налога на имущество. Наземный транспорт, которое эксплуатирует организация, входит в состав её основных средств. При определении налога на имущество требуется и оценка транспортных средств.
- При оформлении в лизинг.
- При получении кредита либо обеспечения хозяйственных сделок под залога транспортного средства.
- При страховании имущества. В этой ситуации тоже проводится оценка транспорта как части имущественного комплекса.
Прежде чем приступить к процедуре, независимый оценщик уточняет её цель и выстраивает свою работу, исходя от неё.
Как проводится оценка наземного транспорта?
При оценке наземного транспорта применяются три подхода:
- Сравнительный.
- Затратный.
- Доходный.
Но независимые оценщики затратный подход применяют реже, так как большинство транспортных средств не используется в коммерческих целях. При определении рыночной стоимости важен не доход, который возможен при использовании объекта, а его техническое состояние. Исходя из этого, основными применениями методами остаются аналоговый (сравнительный) и затратный.
Как реализуется сравнительный подход?
В его основе – подбор и анализ объектов, которые схожи с оцениваемым транспортным средством. Работа независимого оценщика в рамках этого метода включает следующее:
- Изучение рынка и сбор информации о ценах на транспортные средства той категории, к которой относится оцениваемый объект.
- Проверка собранных сведений и выбор аналогов – транспортных средств, которые имеют конструкционные, функциональные, параметрические (например, год выпуска и др.) сходства.
- Далее «очищение» цен на аналогичные транспортные средства от случайных искажений.
- Обработка полученных стоимостей и вычисление искомой цены объекта.
При оценке важно подобрать идентичное транспортное средство, но если этого не удалость сделать (т.е. удалось подобрать только подобные объекты), то независимый оценщик применят метод, который позволяет ему рассчитать рыночную стоимость по удельным показателям.
При оценке стоимости транспорта специалист берёт сведения о ценах из различных доступных прайс-листов торговых, производственных предприятий, из договоров купли-продажи, поставки (если они есть в свободном доступе), из таблиц цен, которые периодически публикуются в изданиях.
Важно! В отчёте об оценке, который составляется оценщиком после завершения процедуры, в обязательном порядке должны быть указаны источники, откуда были взяты анализируемые цены.
Как реализуется затратный подход?
Это подход основан на определении и расчётах тех затрат, которые необходимы для воспроизведения либо замещения транспортного средства. Причём, при расчётах учитывается степень износа объекта.
Преимущество этого подхода – в универсальности. Он применим в отношении всех транспортных средств. Используя его, специалист проводит оценку технического состояния транспорта, подробно описывает конструкцию и спецификацию. Также оценщику необходимо осмотреть объект.
Как организуется независимая оценка стоимости наземного транспорта?
После обращения в оценочную компанию, процедура оценки проводится по чёткому алгоритму:
- Заказчик составляет заявление о проведении оценки.
- Оценщик уточняет детали заказа, заключает договор на предоставление услуги.
- Специалист составляет отчёт об оценке.
Договор составляется в письменной форме. Документ не требует заверения нотариуса. Основные пункты, которые должны быть в нём освещены:
- основание заключения договора;
- сведения об объекте оценки;
- вид определяемой стоимости (остаточная, ликвидационной и др.);
- права и обязанности сторон;
- размер вознаграждения;
- сведения о сертификации и о страховании гражданской ответственности исполнителя – независимого оценщика.
Важно! Страхование гражданской ответственности – одно из важных требований к независимому оценщику. Оно гарантирует компенсацию ущерба в ситуации, если оценщик допустил ошибку в расчётах. Также полис страхования доказывает определённую компетентность и опыт у специалиста.
Оценка наземного транспорта в Москве начинается с осмотра с целью проверки техсостояния транспортного средства. Место осмотра определяется заранее. Специалист выезжает к объекту. Осмотр позволяет получить всю необходимую информацию об оцениваемом транспорте:
- Идентифицировать транспортное средство путём проверки регистрационного номера, номеров основных агрегатов (кузова, двигателя, шасси) и сверки данных с документами.
- Зафиксировать замену агрегатов, их отсутствия, переоборудования, износа и повреждения, которые были получены ранее.
- Проверить работоспособность основных узлов и агрегатов.
- Провести диагностику (инструментальный контроль) технического состояния. На этом этапе независимый оценщик обращается в специализированные организации.
После тщательного осмотра, все результаты фиксируются в акте проверки технического состояния оцениваемого объекта. Далее составляется отчёт об оценке. Таков алгоритм применим в ситуации, когда необходимо определить остаточную стоимость транспортного средства. При установлении рыночной стоимости специалисту необходимом провести ряд дополнительных расчётов с применением затратного и сравнительного подхода.
Отчёт об оценке – итоговый документ, имеющий юридическую силу. Он подписывается оценщиком, который проводил процедуру, и заверяется его печатью. Документ имеет силу в различных инстанциях, является весомым аргументом для покупателя.
Обращение за независимой оценкой наземного транспорта в «Новые Горизонты» – это гарантия Ваших выгодных сделок!
Почему стоит обратиться именно к нам
