Оценка недвижимости и бизнеса в Одинцово
Сделки купли-продажи какой-либо собственности заключаются в различных городах ежемесячно. Люди продают и покупают машины, квартиры, земельные участки, предприятия. Однако, продавцу не следует необдуманно выставлять цену, чтобы не прогадать, так как слишком высокая цена станет причиной отсутствия спроса на объект. Чтобы продавать своё имущество по адекватной цене, на которую найдётся спрос, стоит воспользоваться профессиональной помощью оценщика.
Оценщики бизнеса и недвижимости работают во многих городах постсоветского пространства, включая и подмосковное Одинцово. Для оценки квартиры специалист изучает состояние не только самой жилплощади, но и дома, в котором она расположена, и района, в котором этот дом находится. Ведь в большинстве городов есть как «элитные» районы с новостройками, так и трущобы со старыми зданиями и значительным разгулом криминала. На цену квартиры в здании влияют такие факторы, как состояние подъезда и территории во дворе, наличие/отсутствие лифта в парадном, охраны. Но, разумеется, важнейшим фактором является состояние самой жилплощади. Квартиры на первом этаже стоят дешевле, чем те, что расположены выше.
Оценка бизнеса всегда занимает больше времени, чем оценка квартиры, так как оценщику предстоит проанализировать не только состояние офиса (ресторана, завода, супермаркета), но и ряд многих других факторов, таких как: размер чистой прибыли, популярность и репутацию бренда, наличие/отсутствие собственных ноу-хау и пр.
При оценке бизнеса опытный оценщик обязательно принимает во внимание квалификацию и управляемость каждого члена трудового коллектива. Ведь топ-менеджер, не поладив с новым руководством, может уволиться, уйти в конкурирующую фирму и увести три четверти клиентов. Ушедший на пенсию автослесарь с золотыми руками может временно приостановить работу предприятия (пока не удастся найти нового), а клиенты ждать не любят.
Успешно функционирующий бизнес стоит не дешевле, чем его прибыль за полгода. Также на его стоимость влияют такие обстоятельства, как размер кредиторской задолженности, положение на рынке, отношения с инвесторами, прогноз финансовых поступлений на будущее. Учитываются риски несоблюдения договорённостей старыми и новыми партнёрами, возможность рейдерского захвата и пр.
Те граждане в городе Одинцово, которые желают оценить свою квартиру или дачу, либо определить истинную стоимость бизнеса, который они желают продать, могут обращаться в компанию «Новые Горизонты», оказывающую оценочные услуги населению. У нас трудятся опытные эксперты, которые весьма компетентны в своей сфере и весьма добросовестны в своей работе.
Более подробно об оценке в Одинцово Вы можете узнать, позвонив нам по телефонам.