Экспертизу коммерческой недвижимости для кредитования осуществляют, чтобы определить его рыночную цену и потенциальную ценность как залогового имущества для выдачи кредита.
При оценке офисного помещения для кредитования необходимо учитывать ряд факторов, которые влияют на решение кредитора.
- Расположение. Офис должен быть удобно расположен для клиентов, сотрудников и партнёров компании. Это включает в себя близость к деловым центрам, транспортным маршрутам и инфраструктуре.
- Состояние и качество помещения. Оценивается общее состояние офиса, его площадь и планировка.
- Ставка аренды или стоимость покупки. Кредитор должен оценить, насколько аренда или покупка офиса соответствует бюджету компании, а также, как это соотносится с рыночными стандартами.
- История аренды или владения. Кредитор может быть заинтересован в предыдущей истории аренды или владения офисом, чтобы оценить его стабильность и устойчивость.
- Юридические аспекты. Кредитор будет интересоваться юридическими аспектами сделки, включая наличие всех необходимых документов, право собственности или аренды, а также возможные юридические обременения.
- Финансовая устойчивость компании. Кредитор обязательно оценит финансовое состояние компании, её способность выплачивать кредит и соблюдать финансовые обязательства.
Эти факторы помогут кредитору оценить риски и потенциал инвестиции в офисное помещение для кредитования.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.