Оценка торгового помещения для инвестирования и определения стоимости активов является процессом, который выполняется с целью определить рыночную стоимость данного помещения и его потенциальной доходности в будущем.
Оценка проводится либо внутренними оценщиками, либо независимыми экспертами, в зависимости от требований инвестора.
Этапы оценки торговых помещений
Оценка торгового помещения включает в себя несколько этапов:
- Анализ рыночной ситуации: оценщик проводит исследование рынка недвижимости, анализирует данные о стоимости аналогичных объектов и трендов ценового развития.
- Оценка параметров помещения: эксперт анализирует различные факторы, влияющие на стоимость, такие как размер помещения, его расположение, инфраструктуру, конкуренцию и прочее.
- Анализ доходности: оценщик оценивает потенциал помещения для дохода, анализирует возможности сдачи в аренду и ожидаемую арендную плату, а также потенциал для роста стоимости в будущем.
- Расчёт стоимости: на основе данных, полученных на предыдущих этапах, оценщик прогнозирует стоимость активов, используя различные методы оценки, такие как метод сравнительных продаж, доходный подход, затратный метод или комбинацию из них.
Полученная оценка помещения поможет инвесторам принять решение об инвестировании, определить адекватную стоимость актива и решить, является ли данное торговое помещение подходящим объектом для их инвестиций.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.