Оценка яхт
В широком понимании, яхта – это судно, предназначенное для путешествий, отдыха и занятий спортом, оснащённое всем необходимым для автономного плавания. Все плавсредства подобного плана классифицируются по определённым признакам, например, по назначению, физическим параметрам и техническим характеристикам. Но единая классификация отсутствует, и даже класс, к которому принадлежит судно, в каждой стране определяется по-своему.
Классификация яхт
- По типу привода (моторные, парусные, парусно-моторные).
- По форме корпуса (однокорпусные, катамараны, тримараны).
- По размеру корпуса (прогулочные, до 10 м длиной); туристические, приспособленные для выхода в открытое море и имеющие длину корпуса 10-18 м; круизные, управляемые командой и отличающиеся более солидными размерами (до 24 м) и повышенным уровнем комфорта; экстра-класса, уже относящиеся к отелям высшей категории с той лишь разницей, что они имеют свойство перемещаться по воде на значительные расстояния).
Моторные и парусные яхты классифицируются по определённым признакам. Например, в состав конструкции парусных яхт входит корпус и парусная оснастка, и всё, что нужно таким судам для передвижения, – это попутный ветер и грамотное управление. Примечательно, что подобные суда до сих пор популярны, и стоят они гораздо дешевле своих аналогов, оснащённых моторами. Крейсерские, гоночные, килевые яхты – это всё их разновидности, равно как швертботы и компромиссы.
На все моторные яхты распространяются общемировые стандарты классификации, которые подразумевают деление судов на 4 класса: A, B, C, D, в зависимости от предназначения и технических характеристик. К примеру, классу A соответствуют моторные суда, предназначенные для выхода в открытое море, а классу D – мини-яхты и катера, эксплуатирующиеся на закрытых водоёмах (каналах, реках и озёрах). Что касается парусно-моторных яхт, то доминантой в этом «ансамбле» будет парус, а двигатель играет второстепенную роль.
Что такое оценка яхты?
Данная процедура проводится не так часто по причине ограниченного количества объектов для оценки. Тем не менее, число владельцев маломерных судов растёт, и оценка реальной стоимости конкретного судна необходима в двух основных случаях:
- Если владелец желает застраховать своё имущество. В таком случае, оценка яхты – процедура обязательная. Потому что это – условие, выдвигаемое любой страховой компанией, ведь при оформлении страховки нужно знать точную цену судна на текущий момент. В данной ситуации, не стоит прибегать к услугам штатных оценщиков, потому что их цена будет явно занижена. Следовательно, имеет смысл обратиться к независимым экспертам.
- Если собственник хочет заключить сделку купли/продажи. Когда планируется реализация судна, то его владелец может и не проводить оценку, и обозначить потенциальному покупателю любую сумму. Это теоретически. Практически же, оценку провести стоит, и это в интересах продавца, поскольку он рискует запросить за своё имущество заниженную цену, что элементарно может привести к потере денег. Кроме того, судно, в отношении которого была проведена оценочная экспертиза, гораздо быстрее найдёт себе нового хозяина, потому что у покупателя оно вызовет наибольшее доверие.
В каких случаях Вам потребуется оценить стоимость яхтенного судна?
Оценка яхты необходима, если она:
- подлежит списанию;
- подлежит постановке на баланс предприятия или организации;
- является вкладом в уставной капитал;
- стала жертвой обстоятельств и ей причинён ущерб;
- входит в состав наследства;
- должна взять на себя роль залогового имущества при получении кредита;
- фигурирует в договоре дарения в качестве объекта, подлежащего передаче одариваемой стороне;
- участвует в процессе раздела имущества (при расторжении договоров сотрудничества между компаниями или при разводе супругов).
При проведении оценки используются всевозможные нормативные документы и правовые акты. Помимо этого, специалисты руководствуются отечественными и международными стандартами. Чтобы определить реальную стоимость судна, необходимо собрать полный перечень документов и разнородную информацию (техническую, финансовую, бухгалтерскую), которая позволит получить обоснованное мнение по поводу истинной цены объекта.
Перечень документов, необходимых для идентификации и оценки судна
Оценщик должен установить:
- Марку и модель. Для этого используется справочная информация, но особые сложности возникают, если судно построено по индивидуальному проекту и не имеет аналогов. Но это не значит, что определить рыночную стоимость эксклюзивной яхты невозможно.
- Год выпуска.
- VIN-код.
- Номер, объём и мощность двигателя.
- Комплектация. Если какое-либо оборудование отсутствует, то его стоимость вычитается из стоимости яхты, и наоборот: все дополнительные элементы будет оплачивать потенциальный покупатель.
- Акты и прочие документы, подтверждающие факт замены отдельных узлов и агрегатов.
Лицо, заказывающее оценку, предоставляет перечень документов, наименование которых зависит от места приобретения яхты и страны-производителя. Это: регистрационное свидетельство, сопроводительная документация, инвойс, договор купли/продажи, платёжное поручение, чек и пр.
Методы оценки яхт
Эксперты, производящие оценку, используют три основных метода для определения стоимости яхты, причём право выбора способа остаётся за оценщиком. У него должны быть веские основания для того чтобы применить конкретный метод или отказаться от его использования. Хотя, по возможности следует использовать все способы, для объективности.
Затратный метод
Задача оценщика – установить все расходы собственника яхты: на ремонт, техобслуживание, улучшение внешнего вида, а также он должен определить остаточную стоимость судна, исходя из степени его износа. Методика применима к судам, достаточно давно введённым в эксплуатацию, когда не представляется возможным определить стоимость постройки аналогичного судна по причине устаревших технологий и не выпускающихся ныне конструктивных элементов.
Все расчёты производятся на основании контрактных цен на возведение аналогичных яхт, а также эксперту приходится прибегать к помощи специализированных каталогов, справочников и других источников информации, вплоть до нормативных положений по оценке и переоценке судов. Корректировка стоимости осуществляется по значимым технико-эксплуатационным характеристикам сравниваемых объектов, в роли которых выступает яхта, подлежащая оценке, и её ближайший аналог.
Сравнительный метод
Является самым точным, но не всегда его можно применять по причине того, что аналоги на рынке могут отсутствовать. То есть, если яхта эксклюзивная, то вероятность обнаружения на рынке похожего экземпляра стремится к нулю. По сути, эксперт должен проанализировать данные о фактах купли/продажи судов, являющихся полными аналогами объекта, требующего оценки. Потенциальный покупатель не заплатит за яхту больше, чем она стоит на самом деле, и чтобы выяснить её истинную цену, оценщик должен провести анализ отличий, ведь не могут два судна одной модели и одного года выпуска стоить одинаково.
Для получения точной информации относительно стоимости конкретного объекта необходима корректировка, которая производится с учётом ряда факторов:
- степень морального и физического износа;
- обстоятельства продажи;
- условия эксплуатации;
- место дислокации;
- год выпуска;
- технические характеристики;
- дата покупки или продажи.
На заметку! Этот метод идеален для проведения оценки судов, массово представленных на рынке, потому что эксперту есть, с чем сравнивать, и информации относительно фактов продаж много. Если же данных о фактически совершённых сделках недостаточно, то для оценки может быть использована информация о купле/продаже аналогов (с учётом корректировки). Проблема только в том, что не всегда нужная информация находится в свободном доступе, потому что не все собственники яхт имеют желание её предоставлять.
Доходный метод
Если оценщик выбирает такой способ, то он рассматривает яхту, как объект, способный приносить прибыль. И между текущей стоимостью судна и возможными доходами, которые оно может принести, есть прямая взаимосвязь. По сути, яхта приравнивается к недвижимому имуществу, которое можно сдать в аренду. И задача эксперта – рассчитать денежные суммы, которые мог бы получить владелец яхты за определённый период.
Компетентный эксперт использует все 3 метода, после чего производится анализ, на основании которого и определяется текущая цена судна. Сумма указывается в отчёте, предоставляемом заказчику. Документ действителен на протяжении полугода.
Обращение за независимой оценкой яхтенного судна в «Новые Горизонты» – это гарантия Ваших выгодных сделок!
Почему стоит обратиться именно к нам
