Главной причиной приобретения какого-либо имущества у города является низкая стоимость одного квадратного метра. Сегодня в среднем цена выкупа составляет 80-200 тысяч рублей, что значительно ниже рыночной цены в 450 тысяч рублей.
Значительным преимуществом является возможность покупателя в получении рассрочки по оплате на семилетний срок. Но при этом на сумму оформленной рассрочки происходит начисление процентов в размере 1/3 ставки рефинансирования. С другой стороны, это гораздо выгоднее полученного банковского кредита.
Иными словами, компания по-прежнему продолжает заниматься осуществлением своей деятельности в помещении, известном непосредственным клиентам и контрагентам, причём в нём проведён ремонт и учтены все текущие нужды организации. Компания может стать полноправным владельцем и собственником коммерческой недвижимости только после пройденной государственной регистрации договора купли-продажи. Для этого выполняется обращение в Управление Росреестра по Москве. Условием в этом случае становится исполнение пунктов заключённого договора и ежемесячная оплата выкупных сумм, по размеру сопоставимых с положенной арендной платой.