Работа специалиста по экспертизе и оценке объектов коммерческой недвижимости – складских помещений или складского комплекса – состоит из нескольких этапов.
- 1 Этап. Для начала эксперт начинает оценку склада со сбора всей необходимой информации. Это включает в себя получение планов, чертежей и спецификаций коммерческой недвижимости.
- 2 Этап. Оценщик проводит обзор комплекса, осматривая его физическую инфраструктуру, оборудование, а также системы безопасности. Он обращает внимание на состояние здания, наличие каких-либо повреждений или слабых мест, а также на эффективность использования пространства.
- 3 Этап. Эксперт изучает спрос и предложение на складские помещения в определенном районе или городе, а также анализирует арендные ставки и цены на подобные нежилые объекты.
- 4 Этап. Специалист проводит анализ рыночной стоимости аналогичных помещений, осуществляет оценку земельного участка, на котором расположен комплекс. Также он проводит расчёт стоимости возведения аналогичного комплекса с учётом всех текущих строительных расходов.
- 5 Этап. Эксперт составляет подробный отчёт об оценке складского комплекса. Он содержит информацию о физическом состоянии объекта, анализ рыночных условий и конкурентной ситуации, а также окончательную оценку стоимости коммерческого имущества. Этот отчёт может использоваться для принятия решений о продаже, покупке или аренде складского комплекса, а также для финансового планирования и привлечения инвестиций.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.