Согласно Постановлению Правительства Москвы № 819-ПП, самостоятельными строениями являются объекты недвижимого имущества, у которых нет проектной документации, соответствующей требованиям градостроительного кодекса и иных законодательных актов, устанавливающих правила и нормы в области градостроительной деятельности.
Такие объекты возникают в результате неправомерных действий со стороны юридических лиц, включая самовольное строительство или пристройку без получения соответствующих разрешений и согласований от компетентных органов. Подобные строения могут носить как временный характер, так и постоянный.
Самострой является незаконным и может потенциально представлять угрозу для безопасности и благоустройства города. Поэтому, собственнику такого объекта необходимо провести демонтаж или реконструкцию с учётом требований градостроительного кодекса, а также всех нормативных актов. В противном случае, компетентные органы могут принять решение о самострое и провести соответствующие мероприятия для его ликвидации.
Самостроями также считаются те объекты, которые не соответствуют предоставленным разрешениям на строительство, то есть были построены с отклонениями от проектной документации без соответствующих актов о внесении изменений. В таких случаях, владельцу такого объекта может быть предписано привести его в соответствие с действующими требованиями, либо провести демонтаж.
Если Вы хотите легализовать объект недвижимости, который попал под определение самовольного строительства и подлежит сносу, то наша компания «Новые Горизонты» поможет Вам в рамках закона легализовать подобное строительство – возведённое или возводимое. Мы предлагаем комплекс услуг по легализации объектов под ключ – от оформления необходимых документов и разрешительной документации до консультаций с государственными органами. Наши специалисты имеют богатый опыт в данной сфере. Мы знаем все нюансы процесса и готовы предложить Вам выгодные решения.