Для проведения экспертизы оценки объектов коммерческой недвижимости – складских помещений или складского комплекса – специалисту необходимо предоставить следующие документы:
- Техническая документация на здание складского комплекса, включая планы электропроводки, коммуникаций и другие инженерные системы.
- Свидетельство о праве собственности на коммерческую недвижимость или другой документ, подтверждающий право владения или пользования имуществом.
- Приказ об утверждении проектной документации и акты приёмки-сдачи после завершения строительства склада.
- Документы, подтверждающие фактическую площадь и характеристики помещения, такие как акт измерительных работ, технический паспорт.
- Документы о состоянии и результатах технического обслуживания и ремонта здания, оборудования и других элементов комплекса.
- Инвентаризационные данные о наличии и состоянии имущества, находящегося на складе, включая товары, оборудование, транспортные средства и другие активы.
- Документы, связанные с договорными отношениями со сторонними организациями, например, договоры аренды, поставки.
- Финансовая отчётность, включая баланс, отчёт о прибылях и убытках, отчёт о движении денежных средств.
- Могут потребоваться документы об особенностях рынка недвижимости, свидетельства об аренде и договоры с клиентами.
Необходимость предоставления конкретных документов всегда варьируется в зависимости от требований эксперта и особенностей оцениваемого складского комплекса.
Почему стоит обратиться именно к нам
Гарантия. Несколько вариантов сотрудничества для Вашего удобства. Вы платите только за результат! Ответственность каждого нашего оценщика застрахована по договору страхования.
Оперативность. Позвонив в нашу компанию, Вы напрямую выходите на связь со специалистом. Вам не нужно по несколько раз объяснять Вашу проблему и бесконечно долго слушать мелодии в Вашем телефоне. На любом этапе взаимодействия с компанией – от первого звонка специалистам до проведения оценки – Заказчик может рассчитывать на быстрое и эффективное решение своих вопросов.
Удобство. Именно Вы выбираете день и время осмотра объекта оценки. Вам не нужно переносить какие-либо дела. Мы приедем, когда Вам будет удобно.
Качество. В нашей компании каждое заключение – отчёт об оценке – перед печатью проходит двух-этапную проверку на соответствие стандартам экспертной деятельности – проверяется ведущим экспертом и руководителем организации.
Профессионализм. У нас работают дипломированные специалисты, которые состоят в саморегулируемой организации, имеют лицензию.
Положительная практика. Более 300 выигранных дел.