Чтобы реализовать собственное право на выкуп помещения, находящегося в аренде, предприниматели могут воспользоваться следующими способами оценки:
- Предварительная. Предполагает сбор и анализ документов, выездные мероприятия независимого эксперта, рассчитывается стоимость по рынку. Проделанная работа оформляется в виде оценочного заключения с помощью которого можно принять в будущем окончательное решение по выкупу.
- Отчётность для судебных органов. Если оценка объекта по рынку ниже, чем предполагаемый размер выкупа, можно обратиться с иском в суд. При оспаривании стоимости согласно ФЗ-159, понадобится экспертный отчёт. Это юридический документ.
- Защиты в судебных инстанциях. Принимая решение оспаривать решение в суде на основании ФЗ-159, стоит обратиться к экспертам, которые смогут грамотно инициировать процесс. Для спокойствия клиентов данный пункт отдельно указывается в договоре.
- Экспертиза СРО. Подготовка положительной экспертизы СРО, является обоснованным документальным доказательством в суде.
Наша команда специалистов осуществляет комплексную юридическую поддержку в организации приватизации на льготных условиях.