Судебная оценочная экспертиза
Что такое судебная оценочная экспертиза?
Оценка – это определение независимым оценщиком рыночной, кадастровой, инвестиционной или иной стоимости объекта. Основные принципы деятельности специалиста – это объективность, беспристрастность и законность. Если оценщик не будет следовать этим принципам, то он понесёт имущественную (гражданскую) ответственность, в том числе и субсидиарную.
Потребность заказчика в судебной оценочной экспертизе появляется, когда он и другая сторона судебного спора не могут прийти к единому мнению о стоимости объекта судебного разбирательства. Экспертиза проводится после определения суда.
В консалтинговой группе «Новые Горизонты» можно заказать проведение независимой судебной оценочной экспертизы. Специалисты компании имеют достаточный опыт в сфере оценки для суда и могут выступать в качестве судебного эксперта в процессах разной сложности. Чтобы получить информацию о стоимости и сроках экспертизы или заказать её проведение, позвоните по номеру телефона, указанному на сайте.
С какой целью проводится судебная оценочная экспертиза?
Главная задача, которая ставится перед экспертом-оценщиком, – это определение рыночной стоимости объекта, который стал причиной имущественных споров. В ходе проведения экспертизы устанавливается стоимостная характеристика:
- Активов (имущества).
- Предприятия (бизнеса) в целом.
- Недвижимости.
- Движимого имущества.
- Нематериальных активов.
- Нанесённого ущерба.
- Упущенной выгоды.
Полученные результаты помогают судебным и следственным органам установить размер материальных последствий. Заказчиками или инициаторами судебной оценочной экспертизы могут быть различные органы и инстанции: суд, нотариус, органы дознания, следователи, прокуратура, страховые компании. Она проводится не только когда необходимо установить рыночную стоимость объекта, но и оспорить её.
Судебная оценочная экспертиза недвижимости и других объектов необходима при следующих ситуациях (когда дело решается в суде):
- При взыскании упущенной выгоды.
- При разделе имущества между супругами.
- При обеспечении выплаты задолженности по кредиту.
- При принудительном возмещении ущерба.
- При проведении купли-продажи.
Судебная оценочная экспертиза в целях оспаривания оценки
Часты ситуации, когда экспертиза для суда проводится с целью оспаривания результатов ранее проведённой оценки. Её результатом становится встречный отчёт об оценке – документ, составленный экспертом. Он должен соответствовать требованиям ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ».
При подаче в суд иска об оспаривании ранее сделанной оценки достаточно к заявлению приложить встречный отчёт об оценке. Документ, составленный в результате проведения нашими специалистами судебной оценочной экспертизы, не вызовет нареканий у суда, так как отвечает всем требования закона, информация в нём достоверна и обоснована.
Порядок проведения судебной оценочной экспертизы
Эксперты консалтинговой группы «Новые Горизонты» за более чем 5-летний опыт работы в сфере оценки для суда выработали эффективный алгоритм проведения процедуры. Последовательность этапов в нём не противоречит закону и помогает выстроить эффективное взаимодействие с заказчиком:
1. На первом этапе одна из заинтересованных сторон спора должна подать ходатайство о проведении судебной оценочной экспертизы. Специалисты нашей компании советуют обговорить все детали будущей экспертизы ещё до подачи ходатайства. Чтобы не возникло сложностей ни на одном из этапов, клиент компании может заказать услугу судебной оценочной экспертизы «под ключ». Она подразумевает не только проведение непосредственно экспертизы, но и помощь оценщика и юристов на всём протяжении взаимодействия нашего клиента с судом: начиная от участия в составлении ходатайства и его подачи до выступления эксперта в суде.
2. На втором этапе происходит согласование вопросов, касающихся проведения экспертизы:
- Конкретизация задач, которые ставятся перед экспертом.
- Сроки и возможность предоставления дополнительных документов (если они требуются).
- Согласование даты и времени осмотра объекта экспертизы.
- Уточнение сроков оказания услуги и её стоимости. Отметим, что между заказчиком и ООО «Новые Горизонты» заключается договор, который становится гарантом высокого качества и своевременности проведения экспертизы, прозрачности её стоимости.
3. Третий этап – это вынесение судом определения о назначении судебной оценочной экспертизы. Эксперт может осуществить конкретные мероприятия только на основании этого определения.
4. После внесения на депозитный счёт средств, необходимых для оплаты экспертизы, и осмотра объекта оценки, эксперт-оценщик проводит оценку с применением всех современных методик.
5. После составления заключения, оно передаётся в суд. Если это необходимо, эксперт выступает в суде, чтобы разъяснить вопросы, возникшие при изучении заключения.
6. Завершающим этапом становится оплата экспертизы.
Обращение к экспертам нашей компании – это гарантия того, что судебная оценочная экспертиза будет проведена профессионально, а подготовленное заключение не вызовет нареканий у суда. Мы практикуем комплексный подход к любой проблеме заказчика и не только оценим объект, но и дадим консультацию о том, что дальше делать с полученными результатами и в каком ключе взаимодействовать с другими участниками судебного спора, чтобы выиграть судебный процесс.
Обращение за судебной оценочной экспертизой в ООО «Новые Горизонты» – это гарантия Ваших выгодных сделок!
Почему стоит обратиться именно к нам
