Торговые помещения являются важным сегментом коммерческой недвижимости, и их оценка экспертами играет решающую роль для определения их стоимости.
Без экспертной оценки невозможно достоверно определить стоимость коммерческой недвижимости. Оценка проводится на основании объективных данных и знаний специалистов, которые учитывают множество факторов, влияющих на стоимость. Такая оценка является неотъемлемой частью владения и управления коммерческой недвижимостью.
Цель оценки – выявить рыночную и инвестиционную цену недвижимости. Так как торговое помещение является довольно сложным объектом, то его оценивают только квалифицированные специалисты из независимого оценочного агентства. Благодаря этому, предприятие избегает больших расходов и не упускает прибыль.
Экспертиза с определением рыночной цены необходима по следующим причинам:
- Если планируется продажа или покупка коммерческой недвижимости.
- Если нужно сдать в аренду торговое помещение.
- При прекращении деятельности бизнеса.
- При реструктуризации фирмы.
- Если необходимо оформить залог.
- Если нужно провести страхование, чтобы узнать страховую сумму.
- С целью привлечь вкладчиков.
- При возникновении имущественного спора в судебных инстанциях, к примеру, если необходимо разделить имущество.
- Если нужно выделить доли и перераспределить активы бизнеса.
- Если нужно вступить в наследство.
Экспертизу заказывает собственник организации.