В Федеральном законе № 159 от 21.12.96 года определены условия, согласно которым осуществляется сделка выкупа недвижимого имущества, которое пребывает в собственности муниципалитета (статья 3). Преимущественное право на выкуп даётся ИП, коммерческим компаниям, которые арендуют у муниципалитета имущество.
Примечательно, что раньше исключительно муниципалитет предлагал бизнесмену выкупить арендованное имущество. Сегодня же сам бизнесмен вправе подавать соответствующий запрос в муниципальные органы власти.
Чтобы воспользоваться преимущественным правом на выкуп имущества, необходимо:
- написать заявление, в котором будут представлены данные, идентифицирующие бизнесмена в качестве субъекта МСП;
- арендовать имущество, которое будет выкуплено, в течение 2 лет (для объектов, которые включены в список Росимущества – 5 лет);
- погасить все долги за арендное пользование на момент заключения договора с муниципалитетом.
Квалифицированную помощь при оформлении документов на выкуп имущества у муниципалитета окажут наши специалисты. Многолетний опыт в проведении аналогичных сделок позволит быстро, без бюрократической волокиты выкупить интересующее имущество у города.