По ФЗ № 159 от 22.06.2008 года у бизнесменов есть преимущественное право на проведение выкупа арендуемого городского или государственного помещения, причём такая возможность является весьма интересной.
В соответствии с законодательством городское имущество выкупается на торгах, причём его стоимость увеличивается. Преимущественное право позволяет приобрести недвижимость по сниженной цене, но предприниматели должны соответствовать важным условиям:
- Наличие статуса субъекта МСП именно на дату заключения необходимого договора купли-продажи недвижимости и присутствие в едином реестре МСП.
- Нахождение имущества на дату подачи подготовленного заявления во временном подтверждённом владении или постоянном пользовании при сроке от 2 лет и дольше по действующему договору аренды.
- Отсутствие долгов, штрафов и пеней по взимаемой арендной плате именно на дату подачи заявления о необходимой реализации своего преимущественного права. При выявлении задолженности подаваемое заявление на получение интересующей государственной услуги не будет принято.
- Арендуемый объект отсутствует в списке государственного или муниципального имеющегося недвижимого имущества, которое должно предназначаться для передачи во владение или постоянное пользование субъектам МСП.
Компания «Новые Горизонты» проверит, выполнены ли Вашей компанией эти условия, и поможем реализовать преимущественное право выкупа арендаторами помещения.