Всё чаще в Москве недвижимость оформляют по экстерриториальному принципу
В 2017 году жители страны получили возможность регистрировать право собственности на недвижимость в другом регионе, не покидая места, в котором они сейчас проживают. Москвичи активно пользуются этой возможностью. Так, в 2017 году, когда новшество было введено, было подано более 11,5 тысяч заявлений на регистрацию. В 2019 году количество заявлений достигло показателя в 66,3 тысячи. Это больше в 6 раз.
К нам, как к компании, которая занимается сопровождением сделок с недвижимостью, часто обращаются с просьбой помочь оформить недвижимость в другом регионе. Специалисты компании «Новые Горизонты» следят за тенденциями в этой сфере. По данным пресс-службы Кадастровой палаты, в 2019 году только в Москве было подано 20 тысяч заявлений. Чаще всего жители Московской области, не выезжая из своего города, оформляли недвижимость в Москве, Тульской и Тверской областях. Наметилась тенденция увеличения количества регистраций недвижимости в Крыму. Отметим, что объекты в столице весьма популярны. В отношении их было подано 15,5 тысяч заявлений из общего количества в 66,3 тысячи.
Повышение интереса к оформлению недвижимости по экстерриториальному принципу показывает, что население всё больше доверяет услугам Росреестра. Сроки процедуры такие же, как и при «обычной» регистрации. На постановку на кадастровый учёт даётся 5 рабочих дней, а на регистрацию права собственности и внесение сведений в ЕГРН – 7 рабочих дней. При совмещении обоих процедур собственнику необходимо подождать 10 рабочих дней.
После получения от будущего собственники всех документов, они проверяются на правильность оформления, а потом направляются в территориальный регистрирующий орган. Проведение нужных процедур удостоверяется выпиской из ЕГРН. Собственнику не нужно ехать за документами по месту нахождения объекта недвижимости – выписка заверяется сотрудниками регистрирующего органа, в который документы были сданы.