Задача № 1 весной 2020 года – спасти личные сбережения ипотекой
Наступление весны ознаменовалось для российских граждан падением рубля. Особенно критически его восприняли владельцы вкладов и других видов рублёвых сбережений. Многие из них «спасают» свои сбережения, оформляя ипотечные кредиты. В Москве сейчас на сделки с недвижимостью с привлечением заёмных средств приходится большая доля всех сделок – около 80%. Заёмщики оформляют ипотеку с процентной ставкой 4-5%. Это очень выгодно в свете последний реалий: уровня инфляции и падения рубля.
Однако, уже наметилась тенденция роста процентных ставок. Более жёсткими стали и другие условия кредитования. Так, если банки раньше на поиск объекта недвижимости давали до 3-4 месяцев, то теперь этот срок они сократили до 1 месяца.
Среди банков, которые подняли проценты, – «Открытие». Отмечено повышение ставки по ипотеке на 1,5%. «Росбанк», «Райффайзенбанк» тоже повысили ставку. Среди кредитных организаций есть и те, кто оставляет свои кредитные продукты без изменений, например, «ВТБ» и «Почта Банк».
У Центробанка свой взгляд на эту ситуацию. Так, в конце марта Эльвира Набиуллина, руководитель ЦБ, отметила, что готовятся дополнительные меры по ипотечному кредитованию. Они направлены на то, чтобы это вид кредитного продукта продолжал оставаться доступным для граждан. Одними из мер, которые позволят не повышать ставку, станут снижение надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, а также по кредитам на финансирование по ДДУ (напомним, что они будут выдаваться до 1 апреля 2020 года).
Если Вам тоже предстоит сделка с недвижимостью, позвоните нам. Мы оказываем консалтинговые услуги в этой сфере. В компании «Новые Горизонты» можете не только получить профессиональную консультацию, но и заказать сопровождение сделок с любым объектом недвижимости.